Правовой Центр Александр Невский юристы адвокаты петергоф юрист, адвокат, Петергоф, консульатция Санкт-Петербург
На Главную Почему Мы? Гарантии Услуги и Цены Статьи Отзывы Наша Практика Контакты

Выселение из квартиры (жилого помещения)

Сразу хочу уточнить, что под разговорным выражением «выселение из квартиры» подразумеваются довольно большое количество терминов: выселение, прекращение права пользования жилым помещением, признание не приобретшим права на жилое помещение, снятие с регистрационного учета.

Путать их не следует, поскольку каждый случай имеет свои основания и свою законодательную базу.

Конституцией Российской Федерации у нас провозглашен принцип неприкосновенности жилища. Однако, не стоит забывать, что это право есть у всех и его наличие не дает оснований ущемлять иные права окружающих лиц.

Как раз в результате злоупотребления данным правом и возникают случаи возможного выселения нарушителя.



Мы поможем решить Ваш вопрос на всей территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области в кратчайшие сроки!

Самые частые случаи выселения:

1. Снятие регистрационного учета в связи со сменой собственника

Пример:

Василий купил квартиру не запросив у покупателя сведения о зарегистрированных в данной квартире лицах по «форме 9». Сам он зарегистрировался, как собственник, а свою супругу не смог, поскольку в купленной квартире не снялись с регистрации члены семьи бывшего собственника.

2. Выселение супруга (выселение бывших членов семьи)

Пример:

У Василия была в собственности квартира. После вступления в брак, он зарегистрировал свою супругу и свою тещу в своей квартире, в качестве родственников. После развода бывшие члены семьи отказались выселяться.

3. Выселение в связи с невозможностью совместного проживания

Пример:

Василий проживает в не приватизированной квартире с другими членами семьи. Однако, он не работает, по ночам мешает соседям громкой музыкой, периодически наносит побои членам своей семьи, никак не участвует в оплате коммунальных платежей и содержания общего имущества.

Выселение в судебном порядке

Выселение лица – это довольно серьезный вопрос (не важно, выселение ли это из квартиры социального найма, по инициативе наймодателя, или выселение из квартиры, находящейся в собственности). Именно поэтому решения о выселении можно добиться только в судебном порядке.

Иск о выселении может подать, как собственник (будь то физическое лицо или наймодатель, в лице государства), так и член семьи нанимателя.

Подсудность исков о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета, о признании неприобретшим право пользования, о ничинении препятствий не всегда можно определить, открыв кодекс. В некоторых случаях это может быть место нахождения квартиры, в некоторых – место прописки собственника (если речь идет о чиненни препятствий в пользовании, например).

Хочу обратить особое внимание на всеобщее заблуждение, буд-то нельзя человека выписать (выселить) в никуда. Есть определенные ограничения, суд может дать отсрочку до года, для поиска выселяемым нового места проживания. Но факт остается фактом – выселить в никуда вполне можно, например, в случае со статьей 292 ГК РФ.

После получения решения суда и исполнительного листа, следует обратиться в службу судебных приставов, которые исполнят данное решение суда, в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке Ответчиком.

Также стоит отметить, что в большей части случаев, связанных с выселением через суд, есть возможность взыскать с проигравшей стороны расходы на оплату услуг представителя (расходов на юриста) в порядке статьи 100 ГПК РФ.

Обо всех нюансах и тонкостях Вы можете узнать у меня  лично, или же у моих коллег, записавшись на консультацию по телефону: 8(911)081-19-05 Алексей Андреевич. Приемная Юридического центра "Питер-Право": 8 (812) 924-73-79.

Звоните сейчас: 8 (812) 924-73-79


и задайте все интересующие вопросы нашим специалистам!


 

консультация юриста, записаться на консультацию

 
Тел.:
Введите текст вашего вопроса юристу*:

 

Отзывы

29.05.2013
Мишин Александр
Тел: 921-565-76-81

Выражаю благодарность Алексею Андреевичу за его высокопрофессиональную помощь в моем деле и дарю ему в благодарность одну из своих книг, с автографом! Дело у меня семейное и о подробностях распространяться не хочу, но сказать "Спасибо" - считаю своим долгом!

    ________________

24.05.2012
Елена Махова
http://vk.com/id109381436

Большое спасибо Екатерине Викторовне! Избавили от массы проблем! Пришла зарегистрировать ИП… а они оказывается еще и визитки с печатями делают… и бухгалтера толкового имеют. Работаем с Катериной уже больше года.

    ________________

06.05.2011
Мокин Александр
http://vk.com/mokinae

Наехал на плохо закрепленную крышку люка и влетел на 100 с лишним тысяч рублей ремонта. Станислав Викторович не только доказал вину Водоканала, но и взыскал с них всё по полной!

Читать все отзывы>>



  • Контакты
  • Тел: 8 (812) 924-73-79
  • Адрес: Санкт-Петербург, Морской проспект, дом 24
  • E-mail: zasudimrf@yandex.ru
  • Мы Вконтакте >>




©Правовой Центр "Александр Невский" 2011-2017. Все права защищены.
191000 Санкт-Петербург, Морской проспект, дом 24
Тел: 8 (812) 924-73-79, E-mail: zasudimrf@yandex.ru
Яндекс.Метрика